Sommaire

Référence 83259132
Pièces 4 pièces
Surface 82.05 m²
Type de chauffage Convecteur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout
État Bon état
Étage Rez-de-chaussée / 3 étages
Exposition Sud, Sud-est
Vue Dégagée Jardin

Surfaces

1 Séjour 41 m²
1 Cuisine américaine 11 m²
1 Débarras 3 m²
1 Dégagement 3 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 10 m²
1 Terrasse
1 Jardin 123 m²

Prestations

Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Internet
Ventilation simple flux
Clôture
Éclairage extérieur
Fibre optique
Alarme
Digicode
Interphone

Proximités

Autoroute
Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Gare
Golf
Hôpital/clinique
Médecin
Palais des congrès
Piscine publique
Salle de sport
Supermarché
Taxi
Tennis
Tram
Université

BORDEAUX - CAUDERAN

235 000 €

Appartement de standing, type 4, situé dans une belle résidence rénovée intérieur/extérieur, ravalement de façade 2023. L'appartement se situe en rez-de-chaussée, son intérieur vous propose, son entrée/dégagement, placards, beau séjour ouvert sur les extérieurs, cuisine US, équipée en partie, espace nuit, toilette indépendant, salle d'eau, 2 chambres. A rafraîchir. Jardinet intime de 123 m². Place de parking privative + son cellier.
Charges de copropriété annuelles 2800 €/an env.
26 copropriétaires.

Mentions légales

225 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.44% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 82.05 m²
Taxe foncière 1424 € / an
Charges de copropriété 2800 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 104
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1366.5€ ~ 1590€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr